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投资27亿元 萧山棉北里要变身文创中心


发布时间:2018-10-29 来源: 萧山日报
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文章摘要:承载着许多萧山人回忆的棉北里要改造成文创中心了。日前,记者从区发改局获悉,关于棉北里片区文创基础设施改造项目的建议书已经获批,涉及总建筑面积达12万平方米,估算总投资为27亿元。目前,棉北里区块的征收工作刚刚进场,文创项目还在前期规划准备中。

棉北里曾是国营大厂杭二棉的职工宿舍,建于20世纪60年代,这里的“红房子”是属于萧山独特的城市印记。不过,进入新世纪后,因为地势低洼、房子建造年代久远,棉北里的基础设施设备变得十分薄弱,消防等安全隐患也非常严重。因此,棉北里的征收工作早早就排上了政府议程。

这是萧山区历史上第一次采用国有土地上房屋征收的方法来实施拆迁,没有可以借鉴的经验。更重要的是,征收工作与征迁工作不同,其目的必须是为了公共利益。

今后的棉北里如何改造?基于公共利益原则,棉北里将变身文创中心,在充分保留城市记忆,挖掘历史文化内涵的同时,促进文化创意产业发展,提升中心城区城市形象。

根据项目建议书,将建设文化创意园及相关基础设施,其中杭二棉博物馆约2941平方米,包括2206平方米的保留建筑部分和735平方米的新建展厅部分,新建棉北里艺术休闲区约8.5万平方米,新建地下建筑面积约3.5万平方米,包括地下车库约32000平方米,其他设备用房约3000平方米。项目建设内容包括对棉北里局部保留建筑的改造更新,拆建旧建筑,新建展厅、市民休闲广场、棉北里艺术休闲区、地下停车库、道路、绿化以及相应配套等工程,用地面积约47.1亩。

文创中心的硬件设施及配套工程将由区城建公司负责,区城建公司工作人员表示,“目前规划的细则还在制定中,现阶段城建方面还在圈定改造范围,具体施工要等征收工作完成之后才能进行,而且,与其他建设项目不同的是,棉北里区块的改造并不是一味地拆除,其中有许多值得商榷的问题,比如说哪些建筑需要保留,哪些建筑亟待修复,怎样平衡是值得反复推敲的。”

关于后期的业态布置,区文创办相关负责人回应,除了已经确定的棉北里博物馆和地下建筑之外,棉北里区块还有近8万平方米的空白留待填补,这部分空间将会用于招引文创产业、建设公共休闲中心,届时将会有多个部门介入。


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